张小源上车后对韦林说道。

“去东风公园看看。”

“董事长，你怎么有闲心去逛公园了？”韦林问道。

“不是去逛公园。我刚才在顶楼看见那边有一处烂尾楼，我想去看看。”

“哦。”

到了东风公园，从高德地图上找到了那处烂尾楼。这不是烂尾楼，而是一片独栋的小写字楼。有大有小，大大小小有三十栋左右。

占地面积大约七十亩左右，地形四四方方，显得格外方正。由于没有院墙，张小源和韦林走进去，正中心有一个大喷泉的水池，还有小桥流水，但里面的水质非常浑浊，应该是长时间没有清理的缘故。

张小源打电话给华召先。

“董事长，有事请吩咐。”

“苏长江在做什么？”

我安排他在学习网络知识。

“你马上让他到京城来，我有急事需要他去办。让他登机前给我打电话，我让韦林去接他。”张小源说道。

“董事长，我让他马上出发，应该晚上就能到京城。”华召先说道。

张小源结束通话后，韦林问道。

“董事长，你这是想拿下这片写字楼？”

“韦大哥，你也知道我老婆多，以后儿女也会多，我这不是想给她们留下一个能遮风挡雨的地方吗？”

“董事长，我刚才细数了一共有28栋，20栋双拼，8栋独栋，都是五层。我从窗户往里看见都安装了电梯，里面还有地下车库。估计拿下来不是一个小数目。”

“你认为需要多少钱？”张小源问道。

全部打包的话，不会低于20亿。

“韦大哥，我的估算是15到20亿。所以我让苏长江先摸清这里底细，才能做到知己知彼，不会让人把我们当成冤大头宰。”

“还是董事长有先见之明。如果我是开发商的话，现在就会保本出售，拖一天就要支付一天的银行利息。加上大趋势摆在那里，根本就不会有人购买。如果是用来当住宅楼，土地使用性质又不一样。”韦林说道。

张小源让韦林开车到周围转了一圈，发现周围都是住宅小区，为什么单单这一片是写字楼？

可能是开发商的决策错误，要知道国家十年前就有规划，要把京城打造成政治文化中心，所有经济体系要为其让路。在3J地区设立了经济开发新区，将京城所有的经济型产业迁入此地。

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这已经是明摆着的事实，为什么开发商就没有考虑到这个环节，还是另有隐情呢？

这也是张小源有所顾忌的地方，所以他才打电话要苏长江过来进行调查。

“韦大哥，你怎么看这些办公楼？”张小源问道。

“董事长，刚才我们转了一圈，发现周围都是住宅小区，为什么只有这些一片是写字楼呢？这不可能是开发商的决策错误吧？除非是十多年前就开始修建，否则，我觉得这事有点蹊跷。”韦林说道。

“我也是这么考虑的。只有等苏长江调查过后才能知晓始末。”张小源说道。

张小源让韦林送自己去王府井百货大楼，今天是试营业的第二天，这里还是非常热闹。今天这里的安保人员是五名女性，长相都不太差。身着绣有华龙安保公司字样的夏季服装，展现出她们飒爽英姿。

张小源和韦林走进珠宝行，问道。

“韦大哥，你觉得怎么样？”

“冰雪缘珠宝行。”

韦林知道这是用两个老板娘的名字的最后一字。

“董事长，走进这里就有和丰园的感觉，让人非常舒服。要是这里面有凳子坐，估计会有人这里坐一整天。”韦林说道。

“这样能够增加人气流量，人气旺了生意才会好，如果没有人气，那怕你的商品再好也无人问津。”张小源说道。

“是啊，人气能转化为客流，有了客流量都会有生意。”韦林说道。

“韦大哥，你自己去逛逛，等我的电话。”张小源说道。

“好的。”韦林说道。

张小源像一个顾客一样，在围着展示柜观看，就像真的要挑选商品的顾客。来到正中心的展示柜，今天是一套高冰紫罗兰翡翠宽扁手镯的首饰。在射灯的照耀下，衬托紫色的光芒。与绿色、蓝色、粉色、黄色等光线，交相辉映、五光十色、流光溢彩。

张小源发现这套翡翠首饰，王凝冰同样刻画上了阵法，聚灵阵和辟邪强身阵。标价几乎是昨天售出那套首饰的两倍。

“小源，怎么样？”

赵烟雨不知道什么时候走到张小源身边。

“雨姐，整体不错，非常有档次。今天的营业额怎么样？”

“这两天是试营业，没有什么优惠活动。昨天也就售出了那一套首饰，今天还没有开张。关键是明天，有秘密武器出现。还有满减活动和一些赠品。”赵烟雨说道。

“冰姐呢？”张小源问道。

“她在办公室打电话，确认明天开业的事项。”赵烟雨说道。

“好在有雨姐在，要不然冰姐会忙的焦头烂额。”张小源说道。

“小源，这里面也有我的股份哟。”赵烟雨说道。

“股份？你们是怎么分配股份的？”张小源说道。

“冰姐和我商量讨论过多次，前期资金和所有的原辅材料都是你提供的。但凯蒂妹妹也投资了一千万美刀，我们也能不亏待了她。最后决定，你占有总股本的55%，凯蒂占有20%，我和冰姐各占10%，剩余5%作为高管的分红和员工的奖金。”赵烟雨说道。

“我认为不合理，你们占比太少了，我的太多了。”张小源说道。