殷元说：「商铺定价在6500，套房4000元，高层写字楼3000元一平，你王总第一个订购的话，我给你打个9折。」

王广喻笑道：「还送电器么？」

购房款50万可抽一次奖，我买写字楼5000平，房价1500万，就算打九折，优惠150万。

也还需要1350万，可以抽270次奖，彩电1500元一台，算起来也是405000元。

殷元想了想说：「只要王总元旦那三天去定购写字楼，不仅打九折，赠送电器抽奖一样有，或者干脆按照彩电的钱退给你。」

王广喻哈哈一笑：「殷总爽快，我元旦那天就第一个去跟你定下来。」

他又提出：「假如我邀请其他朋友过来购买写字楼，可不可以跟我一样的优惠条件？」

殷元点头说：「只要是你带来的，元旦三天开张期间的，都可以给。」

王广喻又问他：「二环内商业中心写字楼租金每天每平都要1元钱，星光城这里肯定不会低于这个这个价。

假如租的话，5000平一天就是5000，一个月租金就是15万，一年180万，交七年多房租就可以买下来了。」

殷元跟他说：「房子是每年都在升值的，租金也自然会涨。

有钱一次性买下来，自然更划算。」

王广喻跟他聊了几句，跟他说元旦那天去售楼部，并且会叫几个朋友一起去。

然后两人就离开了。

殷元问程其淞：「这里房租多少钱一平？」

「前面那个电器店老板租来是80元\/平，后来房东要.涨价到92元\/平，他不肯。

我跟房主谈，见他有意把这个商铺出售，我听你说过，有钱买房买铺是最划算的事情。

所以我就跟他买了下来，一平7500元，不贵吧？」

殷元说他：「你这家伙在我面前还卖关子了？这个位置八千一平都不贵，里面多少平？」

「320平，昨天跟他去房管所办理了过户手续，所以今天叫郭师傅过来装修。」

装修郭师傅看见殷元，也主动过来跟他打招呼。

殷元对他说：「郭师傅已经装修过一间店铺了，就按照那间店风格去装

修就行，背景板也是一样，装修价也一样。

以后可能还会多开几间，像刚才那个王老板的谷镁电器一样。」

郭师傅说：「明天我就带人进场。」

程其淞带殷元进铺面去看。

三百多平方开个饰品店足够用了，里面有二间房，用来作库房最好。

有个小厨房，还有一个卫生间。

殷元说：「关键是这个铺面位置非常显眼，准怪那个王总会瞄上它。

你二百多万买下这个铺，买得划算。」

「我这不是经常听你说，有钱就去买房买铺，以后绝对会升值，所以我相信你。」

殷元说：「我星光城准备开盘了，你大老板也去买铺买写字楼吧，以后那边的铺面不愁租，写字楼也一样。」

程其淞点头说：「买，谁的话我都可以不信，但是你老殷的话我肯定相信。

我买一万平，不，二万平的写字楼。五千平的商铺。」

殷元听了都猛吃一惊。

「真买呀？」

「买别人建的，就不如买你老殷建的。钱放在银行就不如去买房买铺，我以后就在京城当个包租公行了！」

「亿万富豪了，什么都不做，几辈子都用不完了。」

「其实财富上了亿，就是账目上的一串数字了。」

殷元说：「你真的想买，总价上给你打个8.5折。

以后这个铺面房租按照行价就行。」

这时黄仲春几人开车找了过来。

一家三口去商场买了跟送给殷元一样的礼物。

程其淞客气说：「那今晚一起去我家吃晚饭吧。我也买了一套四合院，虽然没有老殷的那套四合院那么奢华，但也算不错。」

他说：「你们在津港市，离这里才一个多小时路程，可以经常过来聚会聊天。」

黄仲春点头说：「来过一次，以后就认得路了，会经常过来的。」

他说：「经过了解，津港附近有二十多家冶炼厂，以后这些厂我们都去跟他们谈。

争取多签他几个厂，把规模做大一点。

现在这三间厂，他们对我们供应的铁矿石品质非常满意……」

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