伏尔加轿车的引擎发出低沉的嗡鸣，缓缓碾过京市坑洼却热闹的柏油路面。

陆寒倚在副驾驶座上，指尖夹着半支烟，猩红的火光明明灭灭。

袅袅烟雾从唇间溢出，在狭小的车厢里晕开一层淡青色的雾。

车窗外，京市的街景鲜活又粗粝。二八自行车的铃铛叮铃作响，路边的国营商店隔一段就有一个，偶尔有小轿车驶过，引得路人驻足张望。

陆寒抬眼扫了眼窗外，又低头看了眼腕上的手表，时针刚指向下午两点。

时间还早，不如趁机在京市好好转转，顺便去别处看看有没有出售的四合院。

他指尖轻轻弹了弹烟灰，烟灰落在车载的搪瓷烟灰缸里，发出细碎的轻响。

陆寒指尖轻轻敲着方向盘，目光掠过窗外一条条幽深的胡同，心里默默盘算起院子的事来。

他比谁都清楚，靠着皇城根儿的那些院子，才是真正的金疙瘩。

往后几十年，那片地界只会越来越金贵，寸土寸金都不足以形容。

可也正因为太金贵，大多都会变成国家收藏级，要么归公，要么成了文保单位。

真到了那个时候，禁止交易，这边的四合院有价无市，只能砸在自己手里。

囤那种院子，看着风光，实则不实用、不流通、不好变现。

陆寒嘴角微微一扬，心里有了定论。

还得是西城区。

尤其是后海、什刹海这一片，有湖景，有底蕴，有老京市的韵味。

几十年后，这里照样是顶级四合院的流通主力区，能卖、能住。

念头一转，陆寒的目光落在了地图上西城区地界。

指尖在地图上划过，精准落在“后海”“什刹海”两个字样上。

这里有湖景波光，藏着恭王府的百年底蕴，论底蕴不输北池子，更关键的是——这片的四合院流通性强，不似北池子那般有太多限制。

“就这儿了，去后海。”

一小时后，伏尔加轿车在西城区一条僻静的胡同口停下。

陆寒推开车门，目光扫过两侧低矮斑驳的院墙。