高务实看中它的原因，在于岘港湾是一个面积不小的深水港，其背靠五行山(真叫这个名字，有金木水火土五个峰)，东北有山茶半岛作屏障，海湾呈马蹄形，港阔水深，形势险要，为天然良港。

这地方被高务实看中，是他将要打造的“京华南洋攻略”主港口。不光是商港要放在这里，甚至早期还要充当军港使用。

按理说，安南——或者说越南之地，最好的军港肯定是芽庄的金兰湾，那地方在大殖民时代就被法国佬看中，打造成为军港之后，一直被世界各国军事家誉为亚洲第一军港——这个第一，指的是金兰湾的地理位置和地形优势。

但是很可惜，金兰湾目前还不在安南人手里，而是占城人的国土，高务实虽然对占城人的军事实力不屑一顾——这是一群被阮潢的儿子阮福源分分钟吊打的货色，高务实哪里看得上眼——可是现在却没工夫管那边的闲事。

因此，高务实梦寐以求的金兰湾军港暂时还没法揽入自己怀中，只好先拿岘港凑个数，用几年再说。

其实岘港真的不差，是一个相当优良的商港选址处，只是有一个问题——这地方现在估计还只是个小渔村，也不知道如果要改善周边的交通情况大概需要花多少钱，建设起来又要费多长时间，所以高务实才觉得需要自己亲自查看一番。

至于顺化，其实现在也是个小城——安南人虽然一直在南进，但他们自身实力就不怎么样，搞开发自然效率也低。历史上的顺化要不是运气好，曾先后为越南旧阮、西山阮朝和新阮王朝的京城，是越南的三朝古都，发展其实也上不来。

所以，放弃顺化而建设岘港，高务实觉得没有问题，而且岘港除了是深水大港之外，还有一些其他的优势。

首先第一个优势，就在于它现在只是个小渔村！

这为何是个优势呢？因为小渔村就代表着那地方的安南人很少，高务实可以大量移民汉人过去充实当地，使之成为他在安南的主基地之一！

至于另一个主基地，当然是河静了，毕竟有高品质大铁矿在，肯定是作为工业基地的存在的，并且河静还随时可以威慑北方的清化乃至升龙。

岘港的第二个优势则在于它是目前安南相对比较靠南的大港口，高务实打算在这里不仅建起商港，同时也放置舰队——舰队在此一来是威慑安南，二来也是为了慢慢争夺南洋控制权。